海外买家

外国投资审查委员会(FIRB)的审查建议,由外国个人和企业在澳大利亚投资,并建议在财务上那些受外国收购和接管法1975年澳大利亚的外国投资政策

外国人

对于外国人希望购买住房或财产在澳大利亚,有几件事情要记住。购买物业可以根据您的居民身份,以及属性是否是一个新的建设或现有的建筑有所不同。这里是一个细分,以帮助解释它。

预先存在的属性

FIRB不允许非居民对于任何一个家庭使用或投资的目的购买前退出特性,除非几个条件:

公司需要住房:企业需要安置他们在澳大利亚的工作人员可以适用于外商投资审查委员会。根据该公司负责租赁和销售在未来的财产的情况下,这种收购通常认可。
重建:购买现有物业被拆除重建,也可以通过FIRB的批准,只要在新的发展将加大保障性住房的数量。因此,如果单户住宅是一座被破坏了,一个多户家庭将其更换。

新特性

非居民将有一个更轻松地购置物业,以建设新的设施。他们仍需要通过FIRB提出申请,但录取率较高。

临时居民有不同的规定,当涉及到购买物业在澳大利亚。

预先存在的属性

虽然临时居民仍需要通过外国投资审查委员会申请才能被允许做一个购买物业,他们被赋予了更多的规定。

临时居民只能购买一个已经存在的住宅为他们在澳大利亚居住。
临时居民不能以投资为目的购买房产。

新特性

临时居民可以通过外国投资审查委员会申请购买新的物业,通常认可的没有问题。

空置土地

如果临时居民想购买物业作住宅发展,他们也将需要经过FIRB。有,虽然对这些种购买条件,如时间限制进行施工。